Kanalizasyon kapasitesi olmadan tarihi köyde onaylanan yeni evler üzerinde savaş başlıyor

Güney İngiltere'deki Buckingham'ın kenarında, sazlı evler ile noktalı sessiz ve yapraklı Maids Moreton köyü, bir ikilemin kalbindedir.

Mevcut 350 ev topluluğuna, bir ortaçağ kilisesi ve bir pub'a 153 yeni ev eklemek için bir plan - zaten izin verildi - bir plan var.

Ancak yerel kanalizasyon çalışmaları yıllardır kapasiteyi aştı ve yakında yükseltildiğine dair bir işaret yok.

Planlanan yeni evler inşa edilirse ne yapılması gerektiği konusunda bir seçim ortaya çıkıyor.

Onları boş dururken, atık su arıtma sistemine bağlanmadan önce yükseltmeler mi bekliyorsunuz?

Ya da onları yine de bağlayın ve insanların hareket etmelerine izin verin - Buckinghamshire Konseyi'nin yeni evler için hedefine katkıda bulunuyor, ancak yakındaki nehir, büyük ouse'nin kanalizasyon kirliliğini arttırıyor mu?

"Elektriğe bağlanamayacağınız ya da asla bir yola bağlanamayacağınız bir ev inşa etmeyi hayal etmezsiniz. Ama bir nedenden dolayı kanalizasyonu tedavi etmek için hiçbir yeri olmayan evler inşa ediyoruz," diyor yerel sakinlerden Kate Pryke.

Hizmetçi Moreton'un ikilemi, İngiltere'de giderek daha yaygın bir şeydir - yaşlanma kanalizasyon çalışmaları, su endüstrisi yetersiz yatırım ve birçok alanda kronik kirlilik, hükümetin bu parlamentoyu 1,5 milyon ev inşa etme iddialı planlarını tehdit ediyor gibi görünüyor.

Oxford'da yaklaşık 30 mil uzakta, kanalizasyon kapasitesi konusundaki endişeler, çevre ajansının tüm yeni gelişime itiraz etmesine yol açarak Limbo'ya 18.000'e kadar yeni ev yerleştirdi. Oxford Üniversitesi'nin bazı kolejleri de dahil olmak üzere bir grup geliştiricinin şehri "inanılmaz" olarak tanımlamasına öncülük etti.

Gecikmiş Oxford kanalizasyon arıtma çalışmalarına yükseltmeler artık kabul edildi 2027'den itibaren yeni evlerin inşa edilmesine ve işgal edilmesine izin vermek.

Nehir kirliliğine karşı kampanya yürüten bir çevresel yardım kuruluşu olan Wildfish avukatı Justin Neal, "Sorunun İngiltere ve Galler'de yaygın olduğunu düşünüyoruz" diyor.

Yardım kuruluşuna Yüksek Mahkemede yargı incelemesi için izin verildi ve Buckinghamshire Konseyi'nin Maids Moreton gelişimi için planlama izni verme kararına itiraz edildi.

Davanın, yeni konut planları ile mevcut kanalizasyon altyapısının kapasitesi arasındaki boşluğun kalbine gittiğini söylüyor.

Bölge "çok fazla evin nereye konulduğuna iyi bir örnektir" ve sonuç olarak yerel kanalizasyon - Buckingham Su Geri Dönüşüm Merkezi - "ona giden tüm kanalizasyonlarla başa çıkamayacak" diyor Neal.

Hizmetçilerden gelen kanalizasyonun Moreton gelişiminin büyük olasılıkla "zaten kirlilikten muzdarip bir nehir" olan Büyük Ouse'ye taburcu edileceğini söyledi.

"İnsanların özellikle hükümette dinlemeye başlamalarını umuyoruz ve bakanlar, 'Peki, belki de bunun bir yolu var' diye düşünmeye başlıyor. Ve kapasiteye sahip olduklarından emin olmak için su şirketlerine daha fazla baskı yapmak. "

Su şirketleri - WAT regülatörü ve çevre ajansı ile birlikte - kanalizasyon yatırımının ne zaman ve nerede yapılacağına karar verir. Bu, gelecekteki konut ihtiyacını dikkate alsa da, yerel bir konsey veya geliştiricinin yatırım kararlarını doğrudan etkilemesinin veya hatta ekstra kapasiteyi ödemesinin bir yolu yoktur.

Maids Moreton'da Anglian Water, 10 yıl önce planlama belgelerinde Buckingham Su Geri Dönüşüm Merkezi'nin yeni bir gelişme kapasitesine sahip olmadığını belirtti.

Site 2015 yılında kapasitede olduğu için işaretlendiğinden, yüzlerce kişi zaten inşa edilmiş ve aşırı kapasite tedavi çalışmalarına bağlı olan Buckingham ve çevresinde yaklaşık 1.500 ev için planlama izni verilmiştir.

Kanalizasyon kirliliği çevre ajansı tarafından büyük OUSE'nin "iyi ekolojik statü" elde edememesinin nedenlerinden biri olarak listelenmektedir.

Geçen yıl tedavi çalışmaları, Anglian Water'ın saha kapasitesi ile ilgili olmadığını iddia etmesine rağmen, toplam 2.001 saat-toplam 2,001 saat boyunca-toplam 2,001 saat-eşdeğer.

"Burada olan konut için yükseltecek paraları bile yok. Bir gün tüm büyümeyle başa çıkmak için yükseltileceği fikri sadece bir boru rüyasıdır" diyor Bayan Pryke.

Bu şekilde olması gerekmiyordu. Bölgenin nehirleri korumak için yerel planındaki çevre politikaları, geliştiricilerin atık su arıtma çalışmalarında "yeterli kapasitenin mevcut olduğunu veya sağlanabileceğini" kanıtlamaları gerektiği planlamasına yol açmıştır.

Ancak Maids Moreton davasında hiçbir kapasite yükseltmesi yapılmadı ve şu anda planlanmadı. 2020-25 yılları arasında çalışmaların kapasitesini yükseltmek için geçici fon vardı, ancak bölgenin başka yerlerindeki öncelik planlarına yeniden tahsis edildi.

Anglian Water, "Şu anda büyüme portföyümüzü önümüzdeki beş yıl içinde teslimat için inceliyoruz ve önceliklendiriyoruz." Dedi.

Kanalizasyon kapasitesi ile ilgili planlama durumunu karşılayamayan geliştirici - David Wilson Homes South Midlands, İngiltere'nin en büyük ev elemanına sahip Barratt Redrow'un bir parçası - onu değiştirmek için başvurdu, böylece inşaat başlayabilir ve konsey kabul etti.

Wildfish'ten Bay Neal, "Geliştiricinin baskısı altında, bunu sulandırdılar ve bu evlerin artık kanalizasyon işlerinin kapasiteye sahip olup olmadığına dikkat etmeden inşa edilebileceği anlamına geliyor" diyor.

"İhtiyacımız olan şey, kapasite olmadığı sürece hiçbir gelişmenin olmaması gereken uygun bir şekilde birleştirilmiş düşüncedir."

Buckinghamshire Konseyi'nin Plan Planlama Kabine Üyesi Peter Strachan, yerel otoritenin "planlama sürecini titizlikle takip ettiğini" ve yeni evlerin "atık su yükseltmelerinin tamamlandığını onaylamaya ve onaylanmaya kadar" gelişimin herhangi bir kısmının işgal edilmesini engelleyen bir koşula tabi tutulduğunu "söyledi. Yetkili, yasal zorluk nedeniyle "konseyin daha fazla yorum yapması uygun değildir" diye ekledi.

Konsey tarafından dayatılan gibi meslek maddeleri, 1984 mahkemesinden sonra "Grampian koşulları" olarak bilinir ve genellikle geliştiricinin kontrolünün ötesinde iş gerektiğinde kullanılır. Yerel yetkililer, kanalizasyon işlerinin kapasitede olduğu alanlarda yeni evler inşa etme zorluğuyla boğuştukça giderek yaygınlaşıyorlar.

Bununla birlikte, planlama izni olan evler inşa edildikten sonra, su şirketleri kapasitesine bakılmaksızın onları kanalizasyon ağına bağlamak zorunda kalırlar.

Kate Pryke, "Aylarca boş oturacakları, muhtemelen yıllarca işgal edilmeden yıllarca boş oturacakları fikri, karşılanmayan bir koşul var," diyor Kate Pryke. Diyerek şöyle devam etti: "Ve her halükarda konseyin bu durumu uygulamakla ilgisi olmayacak."

Ne konsey ne de geliştirici, BBC'nin Buckingham kanalizasyonunun ne zaman yükseltilmesini bekledikleri ve yeni inşa edilen evlerin boş kalması için ne kadar hazırlıklı olacakları hakkındaki sorularını yanıtlamadı.

Ancak geliştirici, "gelişmeyi desteklemek için gereken herhangi bir atık su yükseltmesinin bir programının Anglian suyu ile kararlaştırıldığından emin olacağını" söyledi. Geliştirme sitesinin kendisinde şirket, "yarasa ve kuş kutuları ve kirpi otoyolları" kurulumuyla "biyoçeşitliliğe en az% 10 artış" olacağını söyledi.

BBC ayrıca Konut, Topluluklar ve Yerel Yönetim Bakanlığı'na yeni evlere ihtiyaç duyulan ancak öngörülebilir gelecekte mevcut kanalizasyon kapasitesinin bulunmadığı alanlarda ne olması gerektiğini ve ayrıca Buckinghamshire Konseyi'nin Maids Moreton'da planlama izni vermede haklıydı.

Bir hükümet sözcüsü şunları söyledi: "Konseyler kanalizasyon kapasitesini ev inşaat planlarının bir parçası olarak görmeli ve Bağımsız Su Komisyonugeliştirme ve su altyapısı planlamasının daha verimli çalışmasını sağlayarak su yollarımızı temizleyeceğiz. "

Yargı incelemesi bu yılın ilerleyen saatlerinde gerçekleşebilir. Hayırseverlik başarılı olursa, Hizmetçiler Moreton gelişiminin devam etmesini durdurabilir ve gelecekteki ev inşaatını şüphe uyandırabilir.

Hükümetin "turboşarj büyümesi" olduğunu ve planlama sistemini elden geçirdiğini söylediği bir zamanda geliyor - Şansölye Rachel Reeves, "Doğa Restorasyon Fonu'na ödeme yaptıklarında geliştiricilere verilen çevresel gereksinimleri azaltmayı vaat ediyor… böylece işleri inşa etmeye ve yarasalar ve newts hakkında endişelenmeyi bırakabilirler.

Bay Neal, yardım kuruluşunun yasal davasının "newt -shugging" ya da "balıklara bakan insanlar evsiz olan insanlardan daha fazla" değil - ancak kanalizasyon işlerinde kapasite eksikliğinden dolayı kalkınma ile ilgili olduğunu söylüyor.

Diyerek şöyle devam etti: "Çözüm, çevre koruması veren yasaları almak değil, işlerini düzgün bir şekilde yapan daha iyi kanalizasyon işleri inşa etmektir."